搜索 咨询
我的位置:果博东方 > 法律常识 > 婚姻家庭 > 继承法 > 法定继承 > 2020最新房产继承的程序及收费标准规定有哪些

张晓黎

CCTV《律师说》嘉宾

果博东方执业十余年,所办理案件满意率高。

北京天霜律师事务所副主任,婚姻房产业务部主任。

13651086033 婚姻家庭
办案效率高、逻辑思维强、代理胜诉率高

2020最新房产继承的程序及收费标准规定有哪些

来源:华律网整理 2020-06-02 68255 人看过
在生活中是经常发生继承纠纷的,继承房产纠纷发生的原因大多是家庭关系复杂,解决继承房产纠纷问题的解决有助于社会的和谐,继承房产纠纷的解决也有助于继承者合法利益的保护,那继承房产纠纷发生时如何办理房产继承手续?接下来由华律房产纠纷律师为大家整理了一些关于最新房产继承的程序及收费标准规定方面的知识,欢迎大家阅读!

2020最新房产继承的程序及收费标准规定有哪些

新的《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新的司法解释颁布替换。

房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。

房产继承应先到公证果博东方处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。

一、关于如何办理房产继承公证的问题

关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承果博东方,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

1、要到派出所开死者的死亡证明

果博东方2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

具备以上两个证明后,法定继承人再带着本人的身份证房产证到公证处办理公证证明即可。上海市各区公证处本网站果博东方均可查询。

3、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准

果博东方(一)房产继承需提交的资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

果博东方3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注:

A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

C、法院果博东方判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

(二)办事果博东方程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。

(三)收费标准

果博东方1、交易手续费:1元/平方米。

果博东方2、登记费:住宅 80元/套;

果博东方3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

4、印花税:5元/本。

(四)领取房产证需携带证件

1、已交费的发票;

2、继承人身份证;

3、收件清单。

注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。

身为房产的合法继承人,需要弄懂本文所讲的知识,才能更好地维护自己的合法利益。如果你还有其他的问题,欢迎致电华律网进行在线咨询。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读:
继承人作为遗嘱见证人,遗嘱有效吗
被继承人债务如何确定
房产继承的诉讼时效如何计算
引用法条:
[1]《中华人民共和国继承法》第五条
[2]《中华人民共和国公证法》第二十五条
[3]《中华人民共和国公证法》第二十八条
[4]《中华人民共和国民法典》第六编
特邀律师:
曹成律师 13699189272

曹成律师北京安嘉律师事务所(北京一家专注于婚姻家事案件的精品律所)创始合伙人,执行主任;北京市律协婚姻家庭委员会委员北京广播电台嘉宾律师北京电视台第三解调室点评律师国家二级心理咨询师国家二级婚姻家庭咨询师。个人简介曹成律师在创办安嘉律师事务所之前,曾任盈科律师事务所资深婚姻律师、世纪律师事务所婚姻家庭部主任、林鑫沃邦律师事务所合伙人。曹律师专业代理婚姻家事案件10多年,一直专注于婚姻家事领域的案件研究和实践。不仅具备深厚的法学理论功底和丰富的实践经验,还具备深刻的洞察力与缜密的剖析能力,在处理各类复杂的婚姻纠纷案件中,能够深入理解委托人在婚姻家庭矛盾中的痛苦复杂心情,尤其在与委托人沟通过程中,能够迅速、准确把握案件的关键,将深奥而枯燥的法律问题通过日常生活中的例子深入浅出的进行重新阐释,并根据委托案件的不同情况,为当事人量身定制有针对性的解决方案。特别擅长重大疑难离婚案件的策略筹划、离婚公司股权分割、涉外离婚诉讼,遗产继承等复杂的婚姻家事诉讼业务。另外,曹成律师还专注于对家族企业、高净值人士提供私人财富规划的法律研究与非诉服务。在服务过程中凭借过硬的专业能力、熟络的人脉资源和良好的职业素养,获得了客户的广泛好评。专业研究曹成律师认为,为委托人提供专业、细致、耐心的法律服务是一名婚姻家庭律师理应具备的专业素养。但是一个人的精力毕竟是有限的,仅凭一己之力帮助所有深陷婚姻纠纷泥潭的朋友并不现实,为了能够给当事人提供更优质的法律服务,曹成律师组建了一支专业敬业的婚姻家庭法律服务的律师团队。该团队专门承办股权分割、房产分割、过错赔偿、涉外离婚、继承、综合业务等婚姻家事领域的法律事务,是一支理论功底扎实,实战经验丰富,专业素质过硬的律师团队。经过多年的发展,安嘉所婚姻家事团队共同钻研和办理过超过3000个家庭纠纷案件,在案件办理过程中,曹成律师团队潜心替委托人着想,主张采取各种灵活的策略和多样的办案方法,以期将婚姻破裂对当事人造成的情感伤害、财产损失和其他不利因素降到最低。成功案例代理过的婚姻相关的复杂大案:1.某夫妻共同经营的公司上市,因男方婚内出轨导致夫妻要离婚,曹成律师协助其夫妻协议离婚,为客户挽回损失超过1.3亿;2.某夫妻开连锁餐饮在公司上市关键阶段,因男方长期保养小三,女方提出离婚分割财产要求,在曹成律师律师的协调下,双方最终私下协议离婚为客户挽回损失超过4.3亿;3.帮助鄂尔多斯某房地产公司(涉嫌非法吸收公共存款罪,涉案金额超过20亿)的客户保住部分核心资产,巧妙的通过公司股权归属的定义,为客户挽回巨额损失。详细>>

在线咨询
郑祥律师 13811663507

郑祥律师,知名婚姻家事法律专业律师,北京友恒律师事务所合伙人,中华全国律师协会员,中华全国妇女联合会法律专家公益律师,北京新闻广播网、法制天地栏目嘉宾主持人。专注婚姻家事法律服务14年,被誉为“京城百姓信赖的律师”!执业领域:专注婚姻家事法律业务14年,对《婚姻法》、《继承法》、《反家庭暴力法》、《妇女权益保障法》、《未成年人保护法》《物权法》等领域有深入研究,具有深厚的法学理论功底和丰富的实践经验,善于创造性的为当事人解决问题,竭力为当事人谋求最大的正当权益,深受当事人信赖和尊重。在长期的法律实践中,运用心理学知识,独创“婚姻危机干预理论”,对婚姻家庭中存在的疑难法律问题,作出科学评估,及时发现,及时纠正、预防家事法律风险的发生和恶化。近年来,代理大量企业家、影视明星、艺术家等有影响的系列复杂疑难家事纠纷案件,对企业家家族财产传承问题、明星、艺术家婚姻、家庭财产的纠纷问题有独到研究。获得较高的成功率和良好的社会效果。被誉为“家事法律规划师”!部分代表性案例:1、中央美院某知名教授、著名画家重婚案2、林业大学某教授离婚、同居财产分割案3、陈凯歌《无极》电影某副导演离婚案4、某知名评剧表演家离婚纠纷案5、央视旅游频道某主持人离婚案6、安徽卫视某编导离婚案7、央行某高官离婚析产案8、联通某高官离婚纠纷案9、亦庄某五百强家族企业系列财产纠纷案10、雍和宫官书院别墅析产案11、西山别墅分家析产案12、某著名瑜伽教练分家析产案13、清华博士后同居分手费纠纷案详细>>

在线咨询
高源律师 18514478837

高源律师,北京嘉传律师事务所主任律师、婚姻家事部律师团队负责人。高源律师先后毕业于对外经济贸易大学和中央财经大学,拥有法律和工商管理双硕士学位,并具有基金从业资格和招标师资格。高源律师从事法律工作十余载,主要致力于婚姻家庭、遗嘱继承、房产争议、公司法、债权债务等领域的案件代理,已承办众多数额巨大、法律关系复杂的案件。具有丰富的人生阅历,扎实的法律理论功底、严密的逻辑思辨能力,能够最大限度的维护委托人的合法权益,办案能力及案件结果得到了委托人的肯定。?在婚姻、继承、房产等家事法律领域内,不仅能熟稔运用繁杂的法律法规为当事人提供专业的法律指引,同时更能在深入理解婚姻家庭案件的特点的基础上,耐心细致地为当事人做感情疏导安抚工作。接手案件后先帮助当事人设计和解方案,和解不成再行诉讼,力争把当事人的经济损失、心理伤害降至最低。同时善于发现和挖掘对委托人有利的信息和证据材料,尽可能多的维护委托人的权益。在公司、股权、债权债务等商事领域,高律师在商学院系统学习专业的商业金融知识,曾在外企、大型央企任职,主导参与多家企业上市尽职调查,为企业提供法律顾问方面积累了丰富的经验和技能,为企业起草、审查、修改业务合同和规章制度及其他法律文书;参加各类合同谈判、商业洽谈并提供法律意见;协助企业处理经营过程中出现的各类争议/纠纷(如人事、劳资)等等。详细>>

在线咨询
  • 遗产继承人不表态的怎么认定

    2020-06-11148 人看过

    依据我国相关法律的规定,继承人是指有权继承被继承人遗产的人,依据不同的继承方式,继承人可以分为法定继承人和遗嘱继承人等,那么遗产继承人不表态如何认定?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

  • 夫妻离异后各自房产子女能继承吗

    2020-06-11192 人看过

    果博东方夫妻离异之后通过各自打拼,各自的名下都拥有房产。虽然夫妻离婚了但并不影响他们跟孩子之间的关系,孩子长大之后也变得势力,想要拥有父母的名下的房产,那么,夫妻离异后各自房产子女能继承吗?针对相关问题华律网小编做了详细介绍。

  • 户口不在一起财产如何继承

    2020-06-11151 人看过

    孩子出生之后可以选择上父亲的户口,也可以选择上母亲的户口。有些孩子跟父母其中一方的户口不在一起,长大后也没有进行户口迁移,后来父母一方年老了留下有遗产,那么,户口不在一起财产如何继承?听一听华律网小编给出的详细讲解。

  • 民法典现金是如何继承

    2020-06-11140 人看过

    民法典是我国第一部民事百科全书,民法典的内容是非常多的,其中遗产继承是重要的内容之一,规定了现实生活中遗产继承的问题,那么民法典现金是怎样继承?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

  • 我国民法典规定子女如何继承

    2020-06-10198 人看过

    当前社会中,一个人死后其近亲属可以通过遗产继承的方式,将他合法所有的财产变更为自己所有。那么,我国民法典规定子女如何继承?下面由华律网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。

  • 房产对于我们都很重要,因此在进行房产继承上就很容易出现纠纷。那么,我们要清楚房产继承纠纷指的是什么,才能更好的处理相关的纠纷问题。并且对于其中容易出现的误区,大家也需要有所了解,才能更利于房产继承纠纷的处理。下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

  • 果博东方目前很多家族都会因为遗产分配的问题而打官司,继承者之间在打遗产纠纷官司的时候,都会关注官司到底怎么样打、打官司的收费情况等等。在处理遗产纠纷之前,建议当事人最好是能够清楚这些内容。听听华律网小编给出的具体意见。

  • 果博东方父母离婚后孩子跟着其中一方,另一方出一定的抚养费,没有得到孩子抚养权的一方经济能力比较强,手头上的房产很多,因此人们也会关心房产继承的问题,想要知道孩子是否失去了继承权。华律网小编做了有关介绍,你可以看一看。

  • 果博东方亲人去世之后留下来了一笔遗产,符合遗产资格的继承者都会想要去办理,拿到属于自己的部分遗产。但是继承者之间因为继承的问题产生纠纷是比较正常的事情,面对这些纠纷很多人都希望能够尽快的去解决它。华律网小编告诉我们要看实际情况。

  • 我们都知道,在现实生活与工作中,如果是继承人的话,需要带材料,开具相关证明。那么,开继承人证明需要带哪些材料呢?如果您对此感到困惑的话,那就看看下面由华律网的小编针对这一问题为您搜集整理的相关资料吧。

  • 果博东方房屋是公民非常重要的财产之一,而依据我国继承法的规定,房屋也是被继承人的遗产之一,被继承人死亡后,由合法的继承人继承遗产,遗产继承的方式有很多,那么父母都去世了房子归谁?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 依据我国继承法的规定,继承人有权对被继承个人合法的财产进行继承在,房屋是被继承人重要的财产之一,也是继承人主要继承的财产,那么如何打房屋继承官司,房产继承请律师打官司多少钱?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

主任律师

高源

用心服务,精益求精

18514478837

高源

主任律师

18514478837

高源律师,北京嘉传律师事务所主任律师、婚姻家事部律师团队负责人。高源律师先后毕业于对外经济贸易大学和中央财经大学,拥有法律和工商管理双硕士学位,并具有基金从业资格和招标师资格。高源律师从事法律工作十余载,主要致力于婚姻家庭、遗嘱继承、房产争议、公司法、债权债务等领域的案件代理,已承办众多数额巨大、法律关系复杂的案件。具有丰富的人生阅历,扎实的法律理论功底、严密的逻辑思辨能力,能够最大限度的维护委托人的合法权益,办案能力及案件结果得到了委托人的肯定。?在婚姻、继承、房产等家事法律领域内,不仅能熟稔运用繁杂的法律法规为当事人提供专业的法律指引,同时更能在深入理解婚姻家庭案件的特点的基础上,耐心细致地为当事人做感情疏导安抚工作。接手案件后先帮助当事人设计和解方案,和解不成再行诉讼,力争把当事人的经济损失、心理伤害降至最低。同时善于发现和挖掘对委托人有利的信息和证据材料,尽可能多的维护委托人的权益。在公司、股权、债权债务等商事领域,高律师在商学院系统学习专业的商业金融知识,曾在外企、大型央企任职,主导参与多家企业上市尽职调查,为企业提供法律顾问方面积累了丰富的经验和技能,为企业起草、审查、修改业务合同和规章制度及其他法律文书;参加各类合同谈判、商业洽谈并提供法律意见;协助企业处理经营过程中出现的各类争议/纠纷(如人事、劳资)等等。

最新民法典草案来袭,离婚、继承、人格权编

2020年最受关注的民法典来啦!民法典2021年1月1日起施行。被誉为“社会生活百科全书”的民法典草案,由民法总则与各分编草案“合体...详细>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空间
微信