搜索 咨询
我的位置:果博东方 > 法律常识 > 房地产 > 房屋买卖 > 二手房买卖 > 2020最新二手房买卖合同范本怎么写

张晓黎

果博东方CCTV《律师说》嘉宾

果博东方执业十余年,所办理案件满意率高。

果博东方北京天霜律师事务所副主任,婚姻房产业务部主任。

13651086033 房地产
办案效率高、逻辑思维强、代理胜诉率高

2020最新二手房买卖合同范本怎么写

来源:华律网整理 2020-01-08 41294 人看过
我们都知道很多人是没有足够的钱来购买一手房的,于是就可以选择购买二手房,在进行二手房交易中,二手房的购买人和出卖人之间需要签订一份二手房买卖合同。双方需要在二手房买卖合同明确约定合同的有关事项,以确保购房的顺利进行。那么二手房买卖怎么写合同呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于最新二手房买卖合同范本怎么写方面的知识,欢迎大家阅读!

二手房买卖合同范本

甲方(出卖人):

身份证号码:

乙方(买受人):

身份证号码:

果博东方甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:

果博东方第一条 各方承诺及保证

果博东方甲方承诺并保证:拥有座落于____________房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

果博东方乙方承诺并保证:将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物

甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________

果博东方房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

果博东方第三条 价款

果博东方本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

各方确认:在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下,本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

第四条 交付与支付

1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

果博东方2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内,乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五条 所有权转移特别约定

各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条协助义务

果博东方在乙方确定的时间,甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务,应继续履行该项义务并承担违约责任。

果博东方3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时,应承担违约责任。

果博东方4、甲方双方违反本合同书其他约定的,依法承担相应的违约责任。

八、争议解决办法

本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力。

九、杂项规定

果博东方1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公平原则另行商定。

2、本合同书一式六份,由甲、乙、各执一份,另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时,各方得另行签订用于登记,但各方权利义务以本合同书为准)。

3、本合同书在各方签字后生效。

甲方签名:

乙方签名:

果博东方年 月 日

二手房买卖合同的范本只是为您提供一个大概的参考范围,合同的具体内容还需要根据购房时的具体情形进行详细的约定。总之,二手房买卖合同约定的内容越详细和越完备,就越有利于双方买卖的顺利进行。如果您的情况比较复杂或有其他疑问需要找律师咨询,欢迎来华律网进行在线法律咨询,我们会有专业的律师为您提供帮助。

律师推荐:淄博律师 安康律师 中卫律师 莆田律师

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】果博东方

延伸阅读:
二手房买卖10大技巧攻略需掌握
二手房买卖合同怎么判断合同效力
二手房买卖合同签需要注意哪些事情
特邀律师:
祝辉良律师 13366080909

毕业于北京大学,北京市盈科律师事务所高级合伙人,执业15年,北京电视台律师帮帮忙栏目律师,在盈科律所多年被评为优秀律师,所办理的案件曾在北京电视台报道。在房产、婚姻、继承、劳动方面具备丰富经验。详细>>

在线咨询
  • 买到渗水的二手房可以解除合同吗

    2020-06-05188 人看过

    果博东方依据我国相关法律的规定,购买房屋的时候要签订房屋买卖合同,而在现实生活中,二手房交易是非常多的,那么买到渗水的二手房可不可以解除合同的?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

  • 网签商品房买卖合同可以撤销吗,合同撤销程序是什么

    2020-06-0456276 人看过

    果博东方相信我们都知道什么是合同的网签,在房屋买卖中是经常会用到的,网签合同也是可以撤销的,商品房买卖合同的撤销不仅在实践中可以撤销,网签的商品房买卖合同也可以撤销。那么,网签商品房买卖合同撤销的规定有哪些?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于

  • 深圳市二手房交易步骤是什么

    2020-06-02116 人看过

    没有规矩,不成方圆,法律规范我们的行为,对于深圳市二手房交易步骤是什么,你有疑惑吗?想知道法律对于深圳市二手房交易步骤是什么如何规定?下面就由华律网小编为大家进行解答,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。

  • 二手房买卖合同注意事项是什么

    2020-06-02118 人看过

    对于二手房买卖合同注意事项是什么,相信有很多人都还不够了解,你知道在我国,相关法律对此是怎么规定的吗?华律网小编为大家收集整理了一些相关内容,赶紧一起来看看吧!希望以下的内容能够为你提供帮助。

  • 上海二手房买卖合同注意事项有哪些

    2020-06-02110 人看过

    对于上海二手房买卖合同注意事项有哪些,相信有很多人都还不够了解,你知道在我国,相关法律对此是怎么规定的吗?华律网小编为大家收集整理了一些相关内容,赶紧一起来看看吧!希望以下的内容能够为你提供帮助。

  • 果博东方在购买二手房的过程中,一般情况也需要和对方签订购房合同,这个合同对于双方是有约束力的,如果说这个时候买方违约了的话,如何进行解除合同?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

  • 在现实生活中通过中介进行房屋的买卖时,一般会与中介签订服务合同,与中介签订的服务合同是属于居间合同的一种类型,那么二手房居间合同签完以后不买了,中介费可以退还吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 一手房的资源有限,在买不到心仪一手房的时候,有些人也会转而求其次选择购买二手房。对于购房者来说,要是选择二手房购买的话当然是可以,只是在买卖二手房的时候也要能够清楚相关的费用问题。看看华律网小编收集的资料。

  • 果博东方在现实生活中购买房屋的情形是非常多的,而二手房交易是房屋交易的重要组成部分,购买房屋的时候,一般是通过按揭的方式购买的,那么买二手房贷款不通过算不算是合同违约?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。

  • 如果自己购买的是二手房的话,那么还是需要签订购房协议的,而且这个购房协议需要和对方到房管局进行签订,这个签订的购房协议有没有法律效力呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

  • 在购买二手房的时候,让他一般情况都是直接约定对方到房管局进行房产过户的,那么具体的交易流程又是如何进行规定的呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

  • 在现实社会中,我们了解到在我国,对于买卖双方当事人之间出现预期违约的情况比较常见。在合同履行期到后,如果债务的标的不适于强制履行或者履行费过高的发,则违约方可以不需要继续履行责任。对此,华律网小编在下文为您具体介绍有关法院是如何判二手房违约,希望分享的内容能够有所帮助。

我家以前买的没有房本的房屋,签订了合同,现在原房主不配合过户怎么办

苏任远律师2分钟前回复:

具体事宜电联或来所沟通,专业团队为您服务

你好,楼下的住户私自关闭自来水阀门

苏任远律师2分钟前回复:

具体事宜电联或来所沟通,专业团队为您服务

房子没办网签,开发商破产,用申请债权吗,现在房子属于查封状态

苏任远律师3分钟前回复:

果博东方具体事宜电联或来所沟通,专业团队为您服务

查看更多

看房协议

华律网小编在看房协议专题为你提供看房协议,看房协议书,协议样本法律知识以及免费提供北京上海山东广东天津重庆深圳济南浙江江苏南京青岛看...详细>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空间
微信